2022年5月 FP技能検定3級 問35

解説

正解は1です。 この問題は、フラット35（買取型）の金利タイプと保証人の要否を問うものです。 フラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する長期の住宅ローンです。 【選択肢別解説】 1：○ フラット35（買取型）の融資金利は全期間固定金利です。 借入れの際に保証人は不要で、保証料もかからないので、この組合せが正しいです。 2：× 金利が固定金利である点は正しいですが、保証人は必要ではありません。 フラット35は保証人なしで借りられる点が特徴の一つです。 3：× フラット35の融資金利は変動金利ではなく、全期間固定金利です。 また、保証人も不要なので、①と②の両方が誤りです。 【ポイント】 フラット35は「全期間固定金利・保証人不要・保証料不要」と覚えましょう。 適用される金利は、申込時点ではなく融資実行時点の金利である点もよく出題されます。