2023年1月 FP技能検定3級 問25

解説

正解は×（不適切）です。 取得費が不明な場合の概算取得費は、収入金額の10%ではなく5%相当額です。 【解説】 譲渡所得の金額は、譲渡収入金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。 土地の取得費が不明な場合は、譲渡収入金額の5%相当額を取得費（概算取得費）とすることができます。 実際の取得費が収入金額の5%を下回る場合も、概算取得費を用いることができます。 正しくは「収入金額の5%相当額を取得費とすることができる」です。 【ポイント】 相続した土地を売る場合、取得費は被相続人の取得費を引き継ぎます。 古くから所有する土地は取得費が不明になりやすく、概算取得費5%がよく出題されます。