正答3
解説
正解は3です。
この問題は、フラット35（買取型）の金利の種類と、適用される金利の時点を問うています。
【選択肢別解説】
1：× フラット35の金利は変動金利ではありません。
全期間固定金利の住宅ローンであり、返済終了まで金利は変わりません。
2：× 適用されるのは借入申込時点の金利ではありません。
固定金利である点は正しいですが、②が誤りです。
3：○ フラット35（買取型）は全期間固定金利で、融資実行時点の金利が適用されます。
申込時から融資実行時までに金利が変動すると、返済額が当初の見込みと変わることがあります。
【ポイント】
フラット35の融資額は最高8,000万円で、保証料や繰上げ返済手数料はかかりません。
「全期間固定・融資実行時の金利」をセットで覚えましょう。