住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35（買取型）の融資額は、土地取得費を含めた住宅建設費用または住宅購入価額以内で、最高（ ① ）であり、融資金利は（ ② ）である。
正答1
解説
正解は1です。
フラット35（買取型）の融資限度額と金利の種類を問う問題です。
フラット35は、住宅金融支援機構が民間金融機関の住宅ローン債権を買い取る仕組みの長期固定金利ローンです。
【選択肢別解説】
1：○ 融資額は住宅建設費用または住宅購入価額以内で最高8,000万円であり、融資金利は全期間固定金利です。
2：× ①の「1億円」が誤りです。
融資額の上限は8,000万円です。
3：× ①の「1億円」と②の「変動金利」がいずれも誤りです。
上限は8,000万円で、金利は全期間固定金利です。
【ポイント】
融資金利は取扱金融機関ごとに異なり、資金の受取時（融資実行時）の金利が適用されます。
保証料が不要で、繰上げ返済の手数料もかからない点も押さえましょう。