2022年1月 FP技能検定3級 問50

解説

正解は1です。 この問題は、住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の対象となる借入金の償還期間を問うています。 住宅ローン控除は、借入金で住宅を取得した場合に、年末の借入金残高に応じて所得税額から控除する制度です。 【選択肢別解説】 1：○ 住宅ローン控除の対象となる借入金は、償還期間が10年以上のものに限られます。 償還期間が10年未満の借入金は対象外です。 2：× 20年は、住宅ローン控除の償還期間の要件ではありません。 正しくは10年以上です。 3：× 25年も、住宅ローン控除の償還期間の要件ではありません。 正しくは10年以上です。 【ポイント】 繰上げ返済によって、当初からの償還期間が10年未満になると、それ以後は控除を受けられなくなります。 住宅の床面積は原則50㎡以上で、その2分の1以上を自己の居住用とすることも要件です。