2023年5月 FP技能検定3級 問23

解説

正解は○（適切）です。 建築基準法の接道義務として、問題文の内容は正しい記述です。 【解説】 都市計画区域・準都市計画区域内の建築物の敷地は、原則として建築基準法上の道路に2m以上接する必要があります。 これを接道義務といい、災害時の避難や消防活動に必要な通路を確保するための規定です。 建築基準法上の道路は、原則として幅員4m以上の道路をいいます。 幅員4m未満でも、特定行政庁が指定した道（2項道路）は道路とみなされます。 【ポイント】 2項道路では、原則として道路の中心線から2m後退した線が道路境界線とみなされます（セットバック）。 セットバック部分は建蔽率・容積率の計算で敷地面積に算入されません。