2024年1月 FP技能検定3級 問21

解説

正解は○（適切）です。 所有権の移転など所有権に関する事項は、権利部の甲区に記録されます。 【解説】 不動産の登記記録は、表題部と権利部に分かれています。 表題部には、土地の所在・地番・地目・地積や、建物の構造・床面積などが記録されます。 権利部は、さらに甲区と乙区に分かれます。 甲区には、所有権の保存・移転や差押えなど、所有権に関する事項が記録されます。 乙区には、抵当権や賃借権など、所有権以外の権利に関する事項が記録されます。 【ポイント】 「甲区は所有権」「乙区は抵当権など所有権以外の権利」と覚えましょう。 不動産登記には公信力がないため、登記を信頼して取引しても権利を取得できない場合があります。