2024年1月 FP技能検定3級 問23

解説

正解は×（不適切）です。 建築物が防火地域と準防火地域にわたる場合、原則としてその全部に防火地域の規定が適用されます。 【解説】 防火地域や準防火地域では、建築物の構造などに防火上の規制が設けられています。 規制は、準防火地域より防火地域のほうが厳しくなっています。 建築物が両地域にわたる場合は、原則として、その全部に厳しいほうの防火地域の規定が適用されます。 敷地の過半が属する地域の規定を適用するのは、用途地域による建築物の用途制限の場合です。 正しくは「その全部について防火地域内の建築物に関する規定が適用される」です。 【ポイント】 防火規制は厳しいほうに合わせ、用途制限は敷地の過半に合わせると区別しましょう。 建蔽率・容積率は、それぞれの地域にある敷地の面積で加重平均して計算します。