2025年5月 FP技能検定3級 問54

解説

正解は1です。 譲渡所得の計算では、譲渡収入金額から取得費と譲渡費用を差し引きます。 土地の取得費がわからない場合は、譲渡収入金額の5％を取得費（概算取得費）とすることができます。 【選択肢別解説】 1：○ 取得費が不明な場合は、譲渡収入金額の5％相当額を概算取得費として使えます。 実際の取得費が5％を下回る場合も、5％を使えます。 2：× 10％は誤りです。 概算取得費の割合は譲渡収入金額の5％と定められています。 3：× 15％も誤りです。 土地の場合も建物の場合も、概算取得費の割合は5％です。 【ポイント】 相続や贈与で取得した土地は、被相続人や贈与者の取得費と取得時期を引き継ぎます。 古くから所有していて取得費の資料がないときに、5％の概算取得費が使われます。