2026年5月 FP技能検定3級 問22

解説

正解は×（不適切）です。 定期借家契約では、1年未満の期間を定めることもできるので不適切です。 【解説】 定期建物賃貸借契約（定期借家契約）は、契約の更新がなく、期間満了により確定的に終了する建物賃貸借です。 期間の長さに制限はなく、1年未満の期間を定めることもできます。 正しくは、6カ月などの1年未満の期間も有効に定められます。 契約は書面などで行う必要があります。 また、更新がなく期間満了で終了することを、あらかじめ書面などで説明しなければなりません。 【ポイント】 普通借家契約で1年未満の期間を定めると、期間の定めがない契約とみなされます。 「定期借家は1年未満も可」「普通借家の1年未満は期間の定めなし」の対比が頻出です。