2021年度 管理業務主任者試験 問13

解説

正解は4。 マンション管理業者による管理事務の報告（年次報告・月次報告・随時報告）と関係書類の提示を、標準管理委託契約書の規定で問う問題です。 【選択肢別解説】 1：× 事業年度終了後の管理事務の処理状況及び会計の収支の結果の報告は、管理業務主任者をして行わせなければなりません（標準管理委託契約書、マンション管理適正化法77条1項）。 「管理業務主任者である必要はない」は誤りです。 2：× 毎月末日までに交付しなければならないのは、前月における管理組合の「会計の収支状況」に関する書面です。 「管理事務の処理状況」に関する書面ではありません。 3：× 管理組合から請求があったときは、管理業者は管理事務の処理状況及び会計の収支状況について報告を行わなければなりませんが、この随時の報告は管理業務主任者をして行わせることまでは求められていません。 管理業務主任者による報告が義務付けられているのは事業年度終了後の年次報告です。 4：○ 管理業者が管理事務の処理状況や会計の収支状況の報告を行う場合、管理組合は管理業者に対し、それらに係る関係書類の提示を求めることができます。 【ポイント】 年次報告＝管理業務主任者が報告、月次報告＝会計の収支状況の書面交付、請求時の報告＝管理業務主任者要件なし、という3層構造で整理しましょう。