正答1
解説
正解は1です。
エレベーターの保守契約の種類と、昇降機・機械式駐車場の法定点検等を問う問題です。
この問題は最も不適切なものを選ぶので、○ が答え（不適切な記述）です。
【選択肢別解説】
1：○ 不適切な記述です。
POG契約は、消耗部品の交換と注油・グリースの補充などに範囲を限定した契約です。
範囲外の部品の取替えや修理は別料金のため、経年劣化で修理が増えると費用は増加します。
2：× 適切な記述です。
フルメンテナンス契約は、部品の取替えや機器の修理を状況に応じて契約の範囲内で行う内容です。
そのため月々の契約料は割高になりますが、年度ごとの費用は平準化されます。
3：× 適切な記述です。
昇降機の所有者または管理者は、特定行政庁が定める時期に一級建築士等の資格者に検査をさせ、その結果を特定行政庁に報告しなければなりません（建築基準法12条3項）。
4：× 適切な記述です。
機械式駐車場は、構造や規模によって、不活性ガス消火設備、泡消火設備、ハロゲン化物消火設備などの設置が消防法令で義務付けられています。
【ポイント】
POG契約は「月額は安いが修理費は別途」、フルメンテナンス契約は「月額は高いが費用が平準化される」と対比で覚えましょう。
経年劣化が進んだ設備では、POG契約の総費用がかさむ点に注意が必要です。