2023年度 賃貸不動産経営管理士試験 問45

解説

正解は1です。 相続税と贈与税の基本（相続時精算課税、代襲相続、基礎控除、小規模宅地等の特例）を問う問題です。 この問題は最も不適切なものを選ぶので、○ が答え（不適切な記述）です。 【選択肢別解説】 1：○ 相続時精算課税で贈与を受けた財産は、相続時に相続財産に加算されます。 加算される価額は贈与時の評価額で、相続時の評価額と比べて低い方を選ぶ仕組みはありません。 「いずれか低い金額」とする点が不適切です。 2：× 相続を放棄した者は、初めから相続人とならなかったものとみなされます（民法939条）。 代襲相続の原因は死亡・欠格・廃除に限られるので、放棄した者の子は代襲相続できません（民法887条2項）。 記述は適切です。 3：× 遺産に係る基礎控除額は「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」です（相続税法15条）。 法定相続人が4人なら、3,000万円＋2,400万円で5,400万円となります。 記述は適切です。 4：× 小規模宅地等の特例では、貸付事業用宅地等は200㎡までの部分について評価額を50％減額できます。 記述は適切です。 【ポイント】 小規模宅地等の特例は、特定居住用宅地等が330㎡まで80％、特定事業用宅地等が400㎡まで80％、貸付事業用宅地等が200㎡まで50％の減額です。 なお、2024年1月以降の贈与からは、相続時精算課税に年110万円の基礎控除が設けられました。