正答4
解説
正解は4。
長期修繕計画作成ガイドラインにおける用語の定義（推定修繕工事・修繕積立金・計画修繕工事・大規模修繕工事）を問う問題です。
【選択肢別解説】
1：○ 推定修繕工事とは、長期修繕計画において、計画期間内に見込まれる修繕工事（補修工事（経常的に行う補修工事を除く）を含む）及び改修工事をいいます。
2：○ 修繕積立金とは、計画修繕工事に要する費用に充当するための積立金をいいます。
3：○ 計画修繕工事とは、長期修繕計画に基づいて計画的に実施する修繕工事及び改修工事をいいます。
4：× 大規模修繕工事とは、建物の全体又は複数の部位について行う大規模な計画修繕工事（全面的な外壁塗装等を伴う工事）をいいます。
大規模修繕工事は計画修繕工事の一部であり、「計画修繕工事とは別に実施される」とする点が誤りです。
また、対象は「主要構造部」ではなく「部位」とされています。
【ポイント】
「推定修繕工事（計画上見込むもの）⊃計画修繕工事（計画に基づき実施）⊃大規模修繕工事（全体・複数部位の大規模なもの）」という包含関係で理解しましょう。