2024年度 管理業務主任者試験 問47

解説

正解は2。 マンション管理業の登録制度（更新申請期間・欠格事由・変更届・廃業等の届出）を問う問題です。 【選択肢別解説】 1：× 更新の登録を受けようとする者は、登録の有効期間満了の日の「90日前から30日前まで」の間に登録申請書を提出しなければなりません（マンション管理適正化法施行規則）。 「30日前から10日前まで」とする点が誤りです。 2：○ 法人でその役員のうちに、禁錮以上の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から2年を経過しない者がいるときは、マンション管理業の登録を受けることができません（マンション管理適正化法47条）。 3：× 法人の役員の氏名など登録事項に変更があったときは、その日から「30日以内」に国土交通大臣に届け出なければなりません（マンション管理適正化法48条）。 「90日以内」とする点が誤りです。 4：× 個人であるマンション管理業者が死亡した場合、その相続人は、死亡の事実を「知った日から」30日以内に届け出なければなりません（マンション管理適正化法50条）。 「死亡した日から」とする点が誤りです。 【ポイント】 管理業者の欠格事由は「刑の執行後2年」、更新申請は「90日前～30日前」、変更・廃業等の届出は「30日以内（死亡は知った日から）」です。 標準管理規約の役員の欠格事由（5年）と混同しないようにしましょう。