正答1
解説
正解は1です。
地価公示、宅建業法の施行状況調査、住宅・土地統計調査、建築着工統計の数値を問う統計問題です。
出題当時（令和6年）に公表されていた数値に基づいて判断します。
【選択肢別解説】
1：○ 令和6年地価公示では、三大都市圏・地方圏ともに、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇しました。
全国平均でも、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続の上昇でした。
2：× 令和5年3月末の宅建士の登録者数は約116万人です。
200万人を超えているとする点が誤りです。
3：× 令和5年10月1日現在の空き家の総数は約900万戸で、過去最多となりました。
このうち賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家は約385万戸です。
「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」が900万戸に達しているとする点が誤りです。
4：× 令和5年の新設住宅着工戸数は約82万戸で、前年比で減少し、3年ぶりの減少となりました。
90万戸を超えて3年連続で増加したとする点が誤りです。
【ポイント】
統計問題は、地価公示・住宅着工統計・法人企業統計・宅建業者数などを、試験直前に最新の数値で確認しましょう。
空き家は「総数約900万戸」と「賃貸・売却用等を除く空き家約385万戸」を区別することが大切です。